1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.3%
国分寺市
78.4万円/㎡
前年比+10.6%
ガーデンハイツ国分寺
東京都国分寺市本多二丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩8分
1999年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 57.49㎡の場合
相場
4,359万円
75.8万円/㎡
3,003
3,907
4,810
5,714
AI査定結果
推定相場価格
4,359万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,907万円〜4,810万円
68.0万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月30日
ガーデンハイツ国分寺
4,998万円（86.9万円/㎡）/ 4階 / 57.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は86.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 4,998万円 | 86.9万円 | 4階 | 57.49㎡ | 2LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は78.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ガーデンハイツ国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 4,998万円 | 86.9万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/14 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | セイガステージ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 4,580万円 | 74.6万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/11 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 3,680万円 | 65.8万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/22 | ルイシャトレ国分寺イプセ 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅9分 | 5,080万円 | 73.1万円 | 69.5㎡ | 3LDK+ | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/12 | レクセルマンション国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅15分 | 4,690万円 | 67.1万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/05 | ライオンズガーデン西国分寺 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅8分 | 5,199万円 | 84.9万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/06 | イトーピア国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 4,680万円 | 83.0万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ファミールスクエア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 5,180万円 | 87.2万円 | 59.42㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2023/11/09 | ファミールスクエア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 5,180万円 | 90.5万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/16 | フェイム国分寺ネオガーデンズ 国分寺市本多一丁目 | 国分寺駅8分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/13 | カーサ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 5,999万円 | 93.3万円 | 64.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/05 | グランシャリオ国分寺壱番館 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅4分 | 4,999万円 | 90.3万円 | 55.36㎡ | 1LDK+納戸× | 6階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/21 | 国分寺南町パークホームズ 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅4分 | 4,280万円 | 70.2万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、国分寺市では10.6%上昇しています。