1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
国分寺市
89.4万円/㎡
前年比-4.4%
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ガーデンハイツ国分寺
東京都国分寺市本多二丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩8分
1999年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 57.49㎡の場合
相場
4,359万円
75.8万円/㎡
3,003
3,907
4,810
5,714
AI査定結果
推定相場価格
4,359万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,907万円〜4,810万円
68.0万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ガーデンハイツ国分寺
4,998万円（86.9万円/㎡）/ 4階 / 57.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は86.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 4,998万円 | 86.9万円 | 4階 | 57.49㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は84.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ガーデンハイツ国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 4,998万円 | 86.9万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/14 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | セイガステージ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 4,580万円 | 74.6万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/12 | クレッセント国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅3分 | 5,000万円 | 75.1万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/11 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 3,680万円 | 65.8万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/21 | ルイシャトレ国分寺イプセ 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅9分 | 5,480万円 | 78.8万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/12 | シーズガーデン国分寺 国分寺市西恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅6分 | 4,480万円 | 82.3万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/21 | レクセルマンション国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅15分 | 4,680万円 | 68.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK+ | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/12 | ライオンズガーデン西国分寺 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅8分 | 3,980万円 | 69.2万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ファミールスクエア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 6,080万円 | 102.6万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/08 | アーデル国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅7分 | 7,199万円 | 106.1万円 | 67.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/18 | ファミールスクエア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 6,080万円 | 102.6万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/13 | ファミールレジデンシア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅7分 | 7,199万円 | 106.1万円 | 67.82㎡ | 2LDK+ | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/28 | イトーピア国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 6,699万円 | 103.6万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、国分寺市では4.4%下落しています。
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